ΒΟΜΒΑ με τον ΕΝΦΙΑ! Αλλάζουν όλες οι τιμές και τα ποσά...

Η απόφαση του ΣτΕ που αφορά σε συγκεκριμένες όμως περιοχές φαίνεται ότι δρομολογεί άμεσες εξελίξεις στο ζήτημα του ΕΝΦΙΑ... και φέρνει πιθανότατα πιο νωρίς τη μείωση των αντικειμενικών αξιών σε όλες τις περιοχές όπου υπάρχει απόκλιση μεταξύ σημερινής αντικειμενικής αξίας και εμπορικής αξίας των ακινήτων.

Με βάση την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας το κράτος είναι υποχρεωμένο να αναπροσαρμόσει τις τιμές σε Ψυχικό, Φιλοθέη, Νέο Βουτζά και Δελφούς.

Για τις υπόλοιπες περιοχές το υπουργείο Οικονομικών δεν δεσμεύεται από την απόφαση του ΣτΕ και κάπου εδώ ξεκινάει ένα αλαλούμ. Καθώς είναι εκατοντάδες οι περιπτώσεις προσφυγών πολιτών απ' όλη της επικράτεια υπάρχει κίνδυνος και νέες αποφάσεις του ΣτΕ να μπλοκάρουν όλο το σύστημα του ΕΝΦΙΑ και κάπως έτσι φαίνεται ότι δρομολογούνται εξελίξεις. Βάσει μνημονιακής υποχρέωσης του Κράτος οφείλει να δημιουργήσει νέο σύστημα υπολογισμού των αξιών με βάση τις εμπορικές αξίες των ακινήτων. Η διαδικασία αυτή πάει από αναβολή σε αναβολή και μαζί καθυστερεί η όποια φοροελάφρυνση των πολιτών που πληρώνουν φόρο με βάση αντικειμενικές που έχουν εξανεμιστεί λόγω κρίσεις.

Έτσι για να μπορέσει και το κράτος να εισπράξει τα προβλεπόμενα έσοδα χωρίς να υπάρξει μπλοκάρισμα στη διαδικασία με ανυπολόγιστες συνέπειες για έσοδα καθώς θα δημιουργηθεί τεράστια τρύπα στον προϋπολογισμό πληροφορίες από το υπουργείο Οικονομικών αναφέρουν ότι ως το δεύτερο εξάμηνο του 2017 θα έχει δημιουργηθεί ένα αυτοματοποιημένο σύστημα υπολογισμού των αξιών των ακινήτων.

Το δεύτερο εξάμηνο ωστόσο του χρόνου είναι οριακό ως προς τον ΕΝΦΙΑ και έτσι το πλέον πιθανό είναι να υπάρξει αναδρομική ισχύς των νέων τιμών από 1/1/2017. Παραδείγματα διαφοράς αντικειμενικών-εμπορικών τιμών ΠεριοχήΤιμή ζώνηςΑντικειμενικήΕμπορική

Κολωνάκι3.000198.000150.000

Αμπελόκηποι1.25082.50050.000

Ζωγράφου1.25082.50060.000

Περιστέρι1.00072.60050.000

Χαϊδάρι1.00072.60065.000

Γλυφάδα1.900125.400150.000

Μαρούσι1.500148.500110.000

Χαλάνδρι1.650108.900110.000

Εκάλη4.450293.700190.000

Π. Ψυχικό5.150339.900250.000

Κ. Πατήσια1.10072.60050.000

Πλατεία Βάθη1.15075.90030.000

ΦΙΛΟΘΈΗ4.350287.100220.000

Σεπόλια95062.70050.000

Κυψέλη1.500102.30035.000

Via

poniridis.blogspot.gr